أسئلة متكررة

ما المقصود بأن منتجات دار التمليك متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية ؟

تم تطوير منتجات دار التمليك بالتعاون الوثيق مع هيئة الرقابة الشرعية وقد تم إعتمادها رسمياً كونها متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية. وتشارك الهيئة الشرعية بفعالية في تطوير منتجات الشركة والإشراف عليها لضمان التقيد التام بمبادئ الشريعة الإسلامية.

كيف تعمل منتجات تمليك المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية ؟

تقوم دار التمليك بشراء كل الوحدات السكنية ثم تأجيرها للعميل وفق عقد إيجار لمدة محددة مع وعد دار التمليك له بنقل الملكية فور وفائة بالتزامات العقد كافة.

كيف يتأهل العميل للحصول على عقد دار التمليك ؟

أربعة عوامل تحدد إذا كان العميل مؤهلاً للحصول على تمويل : الدخل الحالي ، إجمالي إلتزامات العميل ،السجل الائتماني ، وأقساط التمويل السكني.

كيف تحدد الشركة قيمة العقار ؟

يتم تحديد قيمة الوحدة السكنية من خلال التثمين ا الذي يعتبر العامل الأول اتحديد نسبة التمويل إلى قيمة العقار. تتولى دار التمليك ترتيب عملية تثمين منزل العميل للتحقق من قيمته عبر الإستعانة بمتخصص معتمد يقوم بتقدير قيمة العقار وإرسال المعلومات لدار التمليك لغرض التقييم.

ما الذي يجب علي توفيره للتقديم طلب التمويل السكني ؟

من أجل الحصول على تمويل سكني يجب أن توفر بعض المستندات التي تتضمن :
  • تعريف بالراتب الشهري – خطاب من جهة العمل
  • كشوف حساب من البنك
  • صورة عن صك الملكية وفسح البناء
  • صورة عن الهوية الوطنية
  • اثبات بالعنوان – السكن والعمل
قد تطلب مستندات اخرى بعد تقييم أخصائي التمويل السكني في دار التمليك لطلبك.

ما هو الحد الأدنى للدخل الشهري المطلوب للحصول على تمويل؟

مطلوب دخل شهري لا يقل عن 5000 ريال سعودي شهرياً.

هل يمكنني استعمال دخل إضافي للتأهل ؟

نعم ، كل مصادر الدخل المثبتة تؤخذ بعين الإعتبار لتأهيل مقدم الطلب.

هل تقبل الشركة التضامن للمساعدة في تأهل صاحب الطلب ؟

نعم ، أي طلب من الزوجة ، الأب ، الابن ، الشقيق ، الشقيق يتم النظر فيه

هل تقبل الشركة التضامن للمساعدة في تأهل صاحب الطلب ؟

نعم ، يمكن تضامن أحد الأقارب "الوالدين والأبناء والأزواج والأخوان" مع العميل .

هل تقوم دار التمليك بتمويل شراء الأراضي ؟

نعم، يجب ان تكون مساحة الارض الخالية لا تقل عن 1500 م2

ما هي أكبر قيمة للتمويل ؟

تبلغ أقصى قيمة للتمويل 10 مليون ريال سعودي.

هل يطلب سداد دفعة إيجارية مقدمة ؟

نعم ، تقبل الشركة مبلغاً لا يقل عن 30% من قيمة العقار كدفعة إيجارية معجلة.

في الإيجار الموصوف بالذمة ماذا يحدث للدفعة المقدمة الذي أقدمها للمطور العقاري ؟

تعتبر الدفعة المقدمة للمطور العقاري إيجار ثابت مدفوع مقدماً لدار التمليك.

ما التأمين المطلوب للعقار ومن يدفعه ؟

يطلب تأمين تكافلي على العقار ضد الأخطار لا قدر الله. تتقاضى دار التمليك من العميل تكاليف التأمين في المدفوعات الشهرية.

ما الذي يقوم التامين بتغطيتة ؟

يقوم التأمين بتغطية الأضرار الناجمة عن الحرائق والحوادث والكوارث الطبيعية.

ما هي أطول مدة تمويل يمكنني الحصول عليها ؟

يمكن لدار التمليك أن تنظم مدة تصل إلى 30 سنة وذلك تبعاً لظروفك.

هل يجب أن أن أكون موظفاً لتقديم طلب ؟

لا ، بشرط التحقق من وجود دخل شهري ذو حد أدنى.

ما طول مدة الخدمة المطلوبة في عملي الحالي كي أتمكن من التأهل ؟

القواعد العامة هي بعد مضي سنة واحدة لموظفي القطاع الخاص وأصحاب المهن الحرة. وستة أشهر لموظفي الجهات الحكومية. على أي حال ، يؤخذ بعين الإعتبار في تقييم الطلب إجمالي الدخل الشهري من كل المصادر بغض النظر عن طول مدة الخدمة.

هل بإمكاني تأجير العقار لشخص آخر ؟

نعم ، يمكن تأجير العقار بشرط موافقة دار التمليك على التأجير وبقائك مسؤولاً عن العقد.

هل يمكنني إعادة بيع العقار ؟

يمكنك بيع العقار وفق ترتيبات محددة.

ما هي سياسة السداد المبكر للعقد ؟

يسمح بالسداد المبكر بعد مرور سنتين و يسدد باقي مبلغ التمويل بالإضافة إلى كلفة الأجل للأشهر التالية للسداد ورسوم إفراغ العقار ، وفي حال وجود أي رسوم سداد مشروطة تسدد حسب جدول السداد.

هل يوجد تغيير في دفعاتي الشهرية ؟

الدفعات الشهرية ثابتة للفترة الايجارية الواحدة وتتغير كل فترة بتغير مؤشر الربح المعادل لمؤشر التمويل بين المصارف.

ماذا أفعل في حال واجهتني صعوبات في تسديد الأقساط الشهرية ؟

قم بالإتصال بأحد ممثلي دار التمليك فوراً ، إن واجهتك أي مشاكل في الدفعات الشهرية. إن تأخرك في إبلاغ الشركة قد يؤثر سلباً على سجلك الائتماني. سيعمل معك أحد ممثلينا لمحاولة حل مشكلتك.

كيف أحصل على تقرير حول معلومات عقدي ؟

يحصل كل عميل على رقماً مرجعياً وكلمة سر تمكنك من الدخول للموقع الإلكتروني لمراجعة تفاصيل العقد.

الجوائز

حازت دار التمليك على العديد من الجوائز تعلم المزيد

إشادات موظفين

 شغفي هو صنع الإختلاف في أي مكان أنتمي إليه، انضممت لفريق عمل دار التمليك لإيماني بأنها ستوفر لي بيئة عمل ديناميكية وصعبة. أنا فخورة بكوني عضو منتج في دار التمليك وعلى كامل الإستعداد لبذل جميع الجهود اللازمة لتقديم مساهمة إيجابية.
جيداء باعشن
جيداء باعشن
 انضممت لفريق عمل دار التميك لأنها تتيح لي التأثير على الأفراد والمجتمع. دار التمليك تشجع ثقافة تعتمد حقاً على العمل الجماعي. كل إنجاز نقوم به في هذه الشركة هو نتاج جهد عمل الفريق.
رؤى باناجة
رؤى باناجة

إشادات العملاء

 الحمدلله أصبح لدي الآن بيت لي ولعائلتي عن طريق برنامج مساكن من شركة دار التمليك حيث وفرت لي التمويل والمدة المناسبة للسداد كموظف حكومي سابق في القطاع العسكري، دار التمليك تتميزبالشفافية العالية في التعاملات ولذلك نصحت زملائي بها.
عبدالله أبو طالب
عبدالله أبو طالب
 أنا وعائلتي نعيش في منزل أحلامنا هذا بفضل الله ثم بفضل التمويل المناسب من شركة دار التمليك عن طريق برنامج إجارة والذي وفر لي فترة سداد تتجاوز العشرين عاماً. دار التمليك وفرت لي كل الإستشارات التي كنت أبحث عنها للحصول على تمويل مناسب لي. وأخيرا أصبح حلم تملك منزلي حقيقة.
باسم منشي
باسم منشي
 نعم تملكت منزل أحلامي... وكان ذلك سريعاً وبكل سهوله ومصداقية عن طريق برنامج مساكن من شركة دار التمليك والتي وفرت لي كل الإجراءات اللازمة لتملك منزل أحلامي بكل سرعة وسهوله عن طريق مستشاريها ومنسوبيها الذين كانوا معي لحظة بلحظة حتى استلام مفتاح منزلي.
القاسم المهدي
القاسم المهدي

5 فوائد وظيفية مع دار التمليك

  • المرتبات والتعويضات التنافسية
  • تدريب المتقدم والأمان الوظيفي
  • التأمينات الاجتماعية
  • التأمين الصحي
  • الحوافز والعلاوات

معلومات التواصل

رافال مغربي

بيانات صحفية RSS

فضلاً، قم بتأكيد طلبك عن طريق الرابط التي تم إرساله إلى بريدك
ابقى على إطلاع

حاسبة التمويل

الجنسية *
قطاع العمل *
العمر * سنوات
الراتب الشهري * ريال سعودي
إلتزامات شهرية أخرى * ريال سعودي
نوع الملكية *
الدفعة الاولى *
×
هل انت عميل لدار التمليك؟

×