الوثائق المطلوبة

المستندات المطلوبة

  • نموذج طلب معبأ وموقع.
  • صورة من الهوية الوطنية (صورة من بطاقة العائلة إن وجد).

 

مستندات الدخل

  • شهادة تعريف بتفاصيل الراتب من جهة العمل بتاريخ جديد لا يزيد تاريخ إصداره عن شهرين.
  • كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر (على مطبوعات البنك).
  • نموذج الخصم المباشر مع التحقق من التوقيع من قبل البنك.
  • رسوم طلب برنامج مساكن 200 ريال سعودي.

 

مستندات الدخل الإضافية

  • مستند موضح فية طبيعة الدخل الإستثماري.
  • أي مستندات توضح الدخل الإضافي (كعقود إيجار).
  • كشف حساب بنكي لآخر سنتين موضحاً فية الدخل الإضافي.

 

المستندات المطلوبة المتعلقة بالعقار

  • صورة صك العقار المطلوب موقع عليه من قبل العميل بحيث لا يزيد عمر العقار عن 20 سنة من تاريخ شهادة إتمام البناء.
  • نسخة واضحة من رخصة البناء.
  • نسخة من صك الملكية "عليها توقيع البائع".
  • رسم كروكي واضح لموقع العقار المراد شراؤه.
  • نسخة واضحة لصك العقار "عليها توقيع العميل".
  • صورة هوية مالك العقار المراد شراؤه.

المستندات المطلوبة

  • نموذج طلب معبأ وموقع.
  • صورة من الهوية الوطنية (صورة من بطاقة العائلة إن وجد).

 

مستندات الدخل

  • شهادة تعريف بتفاصيل الراتب من جهة العمل بتاريخ جديد لا يزيد تاريخ إصداره عن شهرين.
  • كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر (على مطبوعات البنك).
  • نموذج الخصم المباشر مع التحقق من التوقيع من قبل البنك.
  • رسوم طلب برنامج مساكن 200 ريال سعودي.

 

مستندات الدخل الإضافية

  • مستند موضح فية طبيعة الدخل الإستثماري.
  • أي مستندات توضح الدخل الإضافي (كعقود إيجار).
  • كشف حساب بنكي لآخر سنتين موضحاً فية الدخل الإضافي.

 

المستندات المطلوبة المتعلقة بالعقار

  • صورة صك العقار المطلوب موقع عليه من قبل العميل بحيث لا يزيد عمر العقار عن 20 سنة من تاريخ شهادة إتمام البناء.
  • نسخة واضحة من رخصة البناء.
  • نسخة من صك الملكية "عليها توقيع البائع".
  • رسم كروكي واضح لموقع العقار المراد شراؤه.
  • نسخة واضحة لصك العقار "عليها توقيع العميل".
  • صورة هوية مالك العقار المراد شراؤه.

المستندات المطلوبة

  • نموذج طلب معبأ وموقع.
  • صورة من الهوية الوطنية (صورة من بطاقة العائلة إن وجد).

 

مستندات الدخل

  • شهادة تعريف بتفاصيل الراتب من جهة العمل بتاريخ جديد لا يزيد تاريخ إصداره عن شهرين.
  • كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر (على مطبوعات البنك).
  • نموذج الخصم المباشر مع التحقق من التوقيع من قبل البنك.
  • رسوم طلب برنامج مساكن 200 ريال سعودي.

 

مستندات الدخل الإضافية

  • مستند موضح فية طبيعة الدخل الإستثماري.
  • أي مستندات توضح الدخل الإضافي (كعقود إيجار).
  • كشف حساب بنكي لآخر سنتين موضحاً فية الدخل الإضافي.

 

المستندات المطلوبة المتعلقة بالعقار

  • صورة صك العقار المطلوب موقع عليه من قبل العميل بحيث لا يزيد عمر العقار عن 20 سنة من تاريخ شهادة إتمام البناء.
  • نسخة واضحة من رخصة البناء.
  • نسخة من صك الملكية "عليها توقيع البائع".
  • رسم كروكي واضح لموقع العقار المراد شراؤه.
  • نسخة واضحة لصك العقار "عليها توقيع العميل".
  • صورة هوية مالك العقار المراد شراؤه.
التضامن

إمكانية تضامن الزوج والزوجة لموظفي القطاع الحكومي والخاص والمتقاعدين من المؤسسة العامة للتقاعد والمؤسسة العامة للتأمينات الإجتماعية

الاسئلة الشائعة

  • برنامج مساكن التابع للمؤسسة العامة للتقاعد صمم لموظفين لموظفي الدولة و جميع المتقاعدين من المؤسسة العامة للتقاعد والمؤسسة العامة للتأمينات الإجتماعية وكذلك موظفي بعض الجهات شبه الحكومية وقد صمم البرنامج خصيصا لزيادة نسبة تملك المواطنين لمساكنهم .

  • الإجارة عبارة عن عقد تأجير بهامش ربح متغير. أما المرابحة عبارة عن عقد مرابحة بهامش ربح ثابت وغير خاضع للتغيير طوال مدة العقد.

  • برنامج القرض العقاري تعاون مع برنامج مساكن التابع للمؤسسة العامة للتقاعد وتم توكيل دار التمليك لإدارة هذا البرنامج، بحيث أنه البرنامج الوحيد في المملكة بصيغة القرض السكني الحكومي وخصص للمستفيدين من صندوق التنمية العقاري ووزارة الإسكان والذين يعملون في القطاع الحكومي أو جميع المتقاعدين أوموظفي بعض الجهات شبه الحكومية.

  • يتم تحديد قيمة العقار من خلال تقييم وهو عامل رئيسي في تحديد القيمة. ستقوم دار التمليك بترتيب تقييم ممتلكات العميل للتحقق من قيمته من خلال أخصائي معتمد يقدّر قيمة العقار ويرسل المعلومات إلى دار التمليك للتقييم.

  • أن يكون المتقدم سعودي الجنسية لا يقل عمرة عن 20 سنة ولا يزيد عن 65 سنة عند التقديم بشرط أن لا يتجاوز عن 75 سنة عند انتهاء مدة التمويل. كما يجب أن يكون سجلك الائتماني جيد ، (السجل الائتماني للعميل جيداً) وأن لا يقل الدخل الشهري عن 4,000 ريال ، كما يشترط أن يكون متقدم الطلب موظفاً في القطاع الحكومي لمدة لا تقل عن سنة واحدة.

  • نعم، بشرط أن يكونا من الجهات المستفيدة من برنامج مساكن.

  • مساكن هو برنامج مرابحة يتميز بأفضل هامش ربح ثابت في المملكة لمدة تصل إلى 30 سنة ويتميز المنتج أيضاً بفترة سماح لمدة 6 أشهر لفترات تمويل أكثر من 10 سنوات .

  • نعم، فترة السماح هي اختيارية للعميل.

  • يختلف هامش الربح بناء على عدد سنوات التمويل.

  • يمكن السداد المبكر في برنامج مساكن بعد موافقة المؤسسة العامة للتقاعد ويترتب علية أن يدفع العميل المبلغ المتبقي من قيمة العقد مع إمكانية الإعفاء من هامش الربح المتبقي ولكن يجب دفع قيمة هامش الربح لفترة السماح إذا تم الإستفادة منها.

  • يتوفر البرنامج في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية في أي مكتب من مكاتب للمؤسسة العامة للتقاعد أو من خلال فروع دار التمليك، اتصل على 920011433 لمعرفة أقرب فرع لك.

  • مبلغ التمويل كحد أدنى 150,000 ريال و 5,000,000 ريال سعودي كحد أقصى.

  • ستقوم شركة تقييم مستقلة بتحديد قيمة العقار.

  • إمكانية تمويل الفلل والدوبلكس والشقق والعمائر السكنية والأراضي ، لكن يجب أن يكون عمر العقار أقل من 20 سنة تحتسب من تاريخ شهادة إكمال البناء.

  • نعم، يمكن ذلك. على أن لا يزيد عدد الشقق في العمارة السكنية عن 10 شقق وعلى المشتري أن يسكن في واحدة من هذه الشقق.

  • نعم، يشمل البرنامج إمكانية شراء منزل ثان بغرض السكن.

مراحل الموافقة على التمويل

فيما يلي نظرة سريعة على المراحل التي يمر بها طلب التمويل:

  • تعبئة نموذج الطلب

  • ما قبل الموافقة

  • تقييم العقار

  • الموافقة النهائية

  • يوم الانتقال للسكن

انضم إلى ‬60,000 أسرة وامتلك منزل أحلامك

برعاية

التوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية

برنامج مساكن هو برنامج معتمد من قبل أعضاء هيئة الرقابة الشرعية في دار التمليك